【亚太家居网】伴随我国房地产市场调控的不断加强，一、二线城市房地产市场受到一定的抑制。与此相反，其周边三、四线城市因房地产调控相对宽松而呈现房价持续升温的现象。与之相应，三、四级市场也成为连锁卖场及企业争夺的热点。在这一背景下，遂宁市场呈现出与之相应的特点和发展态势。

　　影响滞后，中低档坚挺

　　笔者调察遂宁各大家居卖场后发现，房地产政策对遂宁家具行业的影响相对滞后。首先，遂宁家具建材市场不大，但市场容量有保证，品牌结构也稳定，加上相对成熟的配置，使其具备了较强的竞争优势，在销售上并未受到房地产调控的根本性冲击，而是保持了平缓的上升趋势。其次，内陆一、二级市场和下游链的重重缓冲，使遂宁所受的影响较小。再次，遂宁所受冲击局限于大需求、高档次家具领域，如真皮软体系列、红木系列等，而中低档家具相对稳定，表现较为坚挺。

　　商家较理性，罕有“撤场潮”

　　与遂宁市场稳中见涨的状况相对应，各品牌在遂宁的经销商或代理商保持了较理性的态度，“撤场潮”现象并未明显出现。

　　由于未受到大的冲击，遂宁商家在投资心态上较平和。商家对家具市场投资有较理性的认识，认为家居市场在投资周期长、金额大、代理难的前提下，需长期深度经营才能获得理想的效益。

　　创新与规模化是出路

　　在行业整体低迷的大形势下，表现稳健的遂宁商家仍感受到了压力，并开始探寻更具生命力的发展模式。在笔者的采访中，遂宁海琪家具城李总的观点较有代表性。他认为，坚持创新与规模化是遂宁商家的未来发展之路。

　　创新方面，遂宁是内陆中小城市，由于物流缺陷、产业滞后、市场规模有限，大部分经销商采取一种“看天吃饭”的畸形发展模式，从而远远落后于沿海发达地区的产业垄断优势。其中，创新不足是遂宁商家在市场营销上的一大致命弱点。李总表示，“虽说经销商只负责销售这一环节，但营销策略是企业能否占领市场的关键。”

　　规模化方面，遂宁家具分散性的个体小店众多，已不适应市场经济的发展，其单一的经营模式也不能适应市场需求，因此，规模化经营成为遂宁市场进一步发展的必然要求。目前，遂宁已集聚了凯东家具城、海琪家具城、公园口家居广场、永逸家居城等集约化、规模化的本土专业家居卖场。可以预见，在未来，大型连锁卖场极有可能进驻遂宁，并使遂宁市场的规模化有一个根本性的提升。