楼市不景气 家具建材装修卖场等相关行业受连累

六月份本应是开发商的黄金季，可是记者调查发现，眉开眼笑的开发商越来越少。不仅如此，家装、建材、家具、房屋中介等一些房地产相关行业的业务量都急转而下，甚至是沙盘模型制作、搬家公司都受到不同程度的影响。

“房地产如果崩盘，首当其冲的就是建筑行业，接着钢材、水泥、石材等制造业也会步其后尘，陷入生产滞销，企业濒临倒闭的境地；再后来就是采矿、能源、机械、广告、装饰等行业的业务量迅速下滑。这些行业的从业人员都会面临失业危机。”某不愿透露姓名的开发商说，“这就像多米诺骨牌一样。”

房产开发：景气度居行业之末

虽然一季度，南京商品房销售明显回升，但仍为负增长，销售面积、销售额分别为131.26万平方米、57.34亿元，比上年同期下降21.8%和25.6%，比1-2月回升了38.4、30.5个百分点。据江苏省统计局的有关数据显示，一季度建筑业用工需求景气指数回落20.53点，为112.23，房地产业受宏观调控影响用工需求景气指数也呈下降趋势，为96.76，位居各行业末位。

此外，今年2月份南京住房贷款首次出现下降。与此同时，今年一季度，江苏贷款增长减缓，比去年同期少增751亿元，金融机构本外币各项贷款余额，近五年来首次淡出三甲。一季度江苏省1310亿元的贷款增量中，1月份增长约941亿元，2月份增长86亿元，3月份反弹为283亿元。单从2月份的情况，江苏辖内本外币各项贷款同比少增474亿元，比去年同期增长16.32%，低于全国17.05%的增长幅度。

值得注意的是，春节以后，不少银行执行了更为严格的按季控制要求。而在工行系统内，江苏分行的信贷增长一直位列前茅。而进入3月份，江苏一些大行甚至采用“按旬控制”，个别总行不惜动用经济手段，严防超计划放贷。这样一来开发商的压力只会越来越大。

对此，银行人士表示，由于国家从紧的货币政策基调没有改变，而房地产业又是信贷严控的行业，因此对开发商的贷款只能遵循国家政策继续从紧，何时松动现在还不可知。但从紧不表示不放贷，对于房地产开发贷款银行会加强审核、更为审慎，但对于优质的房地产企业在符合贷款条件的前提下，仍然会给与信贷支持。